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國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)

【右】

國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)

【右】

————辦公司辦個(gè)人會(huì)計(jì)、找會(huì)計(jì)、找稅務(wù)師、找事務(wù)所

【左】

1.定額及地租:增值稅和企業(yè)所得稅征收率。

2.設(shè)計(jì)營(yíng)改增:去年5月1日前在所有試點(diǎn)月中取消部分增值稅。在營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)月內(nèi),對(duì)增值稅一般納稅人采用簡(jiǎn)單征稅辦法,由其直接向銷售方開具增值稅專用發(fā)票,銷售方自行開具增值稅專用發(fā)票。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售預(yù)提稅不得自行開具增值稅專用發(fā)票。房地產(chǎn)銷售預(yù)提稅不得自行開具增值稅專用發(fā)票。

4.服務(wù)業(yè)營(yíng)改增:營(yíng)業(yè)稅改征增值稅、服務(wù)業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人。

5.銷售不動(dòng)產(chǎn)。

6.建筑服務(wù)。

7.住宿和其他服務(wù)業(yè)(住宿業(yè)、或其他創(chuàng)業(yè)投資企業(yè))。

8.住家服務(wù)業(yè)(酒店、業(yè))。

9.房地產(chǎn)銷售。

10.房地產(chǎn)銷售。

11.中華人民共和國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局提供的其他服務(wù)業(yè)。

10.中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局提供的其他服務(wù)業(yè)(酒店、業(yè)、勞務(wù))。

11.餐飲服務(wù),酒店、會(huì)展、修理、保潔、

12、交通運(yùn)輸、物流、郵政服務(wù)。

13.房地產(chǎn)租賃和商務(wù)服務(wù)。

15.房地產(chǎn)和建筑服務(wù)。

17.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

17.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

17.房產(chǎn)稅清算。

15.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

擴(kuò)展資料:

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本概念

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指出權(quán)或出讓權(quán)的轉(zhuǎn)讓。包括委托人、受托人、代理人、受讓人的身份與權(quán)限。轉(zhuǎn)讓范圍包括房地產(chǎn)代理、租賃和過戶房產(chǎn)代理。

二、一般轉(zhuǎn)讓類型

(1)一般來說,房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)中介接受被收購(gòu)人的委托,按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)條例》的規(guī)定,在對(duì)被收購(gòu)人委托的房地產(chǎn)代理行為進(jìn)行說明的一種行為。

(2)一般而言,房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)中介接受被收購(gòu)人的委托,在被收購(gòu)人安排的場(chǎng)所內(nèi)從事房地產(chǎn)代理銷售。

(三)特殊的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)可以委托

1.交易權(quán)是指房地產(chǎn)代理商向買方提供的實(shí)際支付并支付報(bào)酬的一種方式。交易是以出售房地產(chǎn)為目的,收集、購(gòu)買、使用的房地產(chǎn)商品或者提供的服務(wù)為目的,促成交易的一種合法行為。

2.中介的資格

1.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);

2.各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(資產(chǎn)負(fù)債表和損益表);

3.裝修;

4.環(huán)境評(píng)估;

5.合同和路演。

以上是人委托房地產(chǎn)代理行為的一種行為,希望可以幫到大家。