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山西山大合盛新材料股份有限公司怎么樣

簡(jiǎn)介：山西山大合盛新材料股份有限公司是集混凝土外加劑等相關(guān)產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務(wù)為一體的專業(yè)化、技術(shù)創(chuàng)新型化工建材企業(yè)，擁有穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)和完善的服務(wù)體系。

山大合盛與山西大學(xué)化學(xué)化工學(xué)院聯(lián)合成立“合盛高分子表面活性劑研究生教育創(chuàng)新中心”，專注于聚羧酸減水劑的研制與開發(fā)，這種專業(yè)化的合作模式，在國(guó)內(nèi)也處于領(lǐng)先地位；山大合盛獲得由高新區(qū)科技局、高新區(qū)財(cái)政局、高新區(qū)國(guó)稅局、高新區(qū)地稅局聯(lián)合頒發(fā)的“太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)企業(yè)技術(shù)中心”榮譽(yù)稱號(hào)，作為太原市行業(yè)內(nèi)唯一一家獲此殊榮的公司，也在一定程度上反映了山大合盛技術(shù)的領(lǐng)先。法定代表人：王自衛(wèi)成立時(shí)間：2009-08-13注冊(cè)資本：2150萬(wàn)XX幣XX注冊(cè)號(hào)：140191205024790企業(yè)類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)公司地址：太原高新區(qū)振興街11號(hào)1301室

山西不動(dòng)產(chǎn)過戶費(fèi)用最新規(guī)定

契稅：繳納人：買方;房屋面積90XX以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅;

營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納;

個(gè)人所得稅：繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;

印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;

測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方;繳納費(fèi)用：1.36元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方

贈(zèng)與費(fèi)用

1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在XXX對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行XX，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，XXX將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取XX費(fèi);

2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;

3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請(qǐng)書、XXX件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與XX書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

一般來(lái)講，非親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與情況比較少見，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的一般是親屬的關(guān)系，直系親屬為常見，是父母對(duì)子女的房屋贈(zèng)與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解，畢竟在中國(guó)，父母?jìng)冞€是很照顧子女的，為了子女的結(jié)婚或者是老人們?yōu)榱吮苊馊蘸笠l(fā)財(cái)產(chǎn)的繼承XX。

贈(zèng)與雖然是無(wú)償?shù)呢?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是根據(jù)法律規(guī)定，這類的贈(zèng)與還是需要交納契稅、印花稅等稅費(fèi)(夫妻婚姻關(guān)系內(nèi)相互贈(zèng)與除外)，其中契稅根據(jù)不同情況稅率不同，低為1%。

新政策XX前，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶時(shí)需要提交贈(zèng)與XX書或接受贈(zèng)與XX書。而辦理這項(xiàng)贈(zèng)與XX要根據(jù)實(shí)際受益額，也就是房?jī)r(jià)，按階梯比例收取一定的XX費(fèi)用，這對(duì)北京動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的房?jī)r(jià)著實(shí)是一筆不小的費(fèi)用。

但是，隨著新政策的實(shí)施，改贈(zèng)與XX為親屬關(guān)系XX，后者的XX費(fèi)僅為每件80元。

另外，辦理親屬關(guān)系XX時(shí)，當(dāng)事人需提交居民XXX和戶口簿、所在單位或戶口所在地XXX門出具的有關(guān)當(dāng)事人親屬關(guān)系證明，必要時(shí)還需提供婚姻狀況證明等材料。

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